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des unmittelbar südlich des Plangebiets bestehenden Bebauungsplans "Hekatron-Werk 2" mit Stand vom 12.05.2016 sowie des Vorhaben- bezogenen Bebauungsplans "Sondergebiet: Neubau Campingplatz im Gewann 'Ku [...] Plangebiets "Feuerwehr, Bauhof und Bergwacht" wurde anhand der bestehenden Bebauungspläne bzw. des vorliegenden Flächennutzungsplans erfasst und entsprechend den in der Baunutzungsverordnung – BauNVO [1] genannten [...] Baugrenze einer im Bebauungsplan "Hekatron-Werk 2" als "Gewerbe- gebiet" (GE) dargestellten, bislang jedoch noch nicht bebauten Gewerbefläche. Da im aktuell rechtskräftigen Bebauungsplan "Hekatron-Werk 2"[mehr]

Stadt Sulzburg Artenschutzgutachten Bebauungsplan „Käppelematten“ gemäß § 10 (1) BauGB Stand: 5.11.2020 Fassung: Satzung Seite 29 von 84 Im Rahmen des Bebauungsplans „Erlenweg“ am nordöstlichen Rand von [...] Sulzburg Artenschutzgutachten Bebauungsplan „Käppelematten“ gemäß § 10 (1) BauGB Stand: 5.11.2020 Fassung: Satzung Seite 69 von 84 6.5.2 Lebensweise/Lebensraumansprüche Bebauungsplan „Käppelemat- ten“ Felis [...] Anlage 3 zum Umweltbericht Stadt Sulzburg Artenschutzgutachten Bebauungsplan „Käppelematten“ Stand: Satzung / 5.11.2020 Auftraggeber: Stadt Sulzburg Hauptstraße 60 79295 Sulzburg Auftragnehmer: Büro für[mehr]

Sulzburg Bebauungsplan Feuerwehr-Bergwacht-Bauhof Geotechn. Bericht 11/2022 - 2 - Büro Dr. Michael Bliedtner Beratende Geowissenschaftler und Ingenieure für Rohstoffe und Umwelt Bebauungsplan zur Geme [...] 64 05 Telefax 0 76 34 - 69 028 e-mail info@RohstoffeUndUmwelt.de web www.RohstoffeUndUmwelt.de Bebauungsplan zur Gemeinbedarfsfläche Feuerwehr-Bergwacht-Bauhof Neubau von Betriebsgebäuden/-flächen Geotechnischer [...] Stadt Sulzburg (1-fach) Büro r+u Dr. M. Bliedtner (1-fach) Projekt: Auftraggeber: Stadt Sulzburg Bebauungsplan Feuerwehr-Bergwacht-Bauhof Geotechn. Bericht 11/2022 - 3 - Büro Dr. Michael Bliedtner Beratende[mehr]

UMWELTBERICHT MIT INTEGRIERTEM GRÜNORDNUNGSPLAN Textteil Begründung zum Bebauungsplan Teil II Bebauungsplan „Käpellematten“ in Sulzburg Satzungsfassung 05.11.2020 Auftraggeber: Stadt Sulzburg Hauptstraße [...] eiten sind die Ziele und der räumliche Geltungsbereich des Bauleitplans zu berücksichtigen. Innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans wurden die Belange von Grünordnung und Artenschutz aufgegriffen [...] Hartheimer Straße 20 79427 Eschbach Bearbeitet: 08.10.2020 ru Stadt Sulzburg Stand: 05.11.2020 Bebauungsplan „Käpellematten“ gemäß § 10 (1) BauGB Umweltbericht mit Grünordnungsplan Seite 2 von 53 Freiraum-[mehr]

fest sowie für den Bauhof und die Bergwacht. Da sich der Bebauungsplan nicht aus dem Flächennutzungsplan entwickelt, ist der Flächennutzungsplan nach § 13a (2) Nr. 2 BauGB im Wege der Berichtigung anzu- [...] berichtigte Flächennut- zungsplan sowie der Bebauungsplan zu- zustellen. Dies wird berücksichtigt. Der Flächennutzungsplan wird zeitnah nach Rechtskraft des Bebauungsplans berichtigt. Hierbei wird auf § 6 (5) [...] Verpflichtung, die Aktualität des Flächennutzungsplans zu gewährleis- ten, wird empfohlen, die entsprechende Berichtigung unmittelbar nach Inkraftset- zung des Bebauungsplanes durchzufüh- ren. A.2.3 Gemäß §[mehr]

gilt: 1. bei Grundstücken im Bereich eines Bebauungsplans die Fläche, die der Ermittlung der zulässigen Nutzung zugrunde zu legen ist; 2. soweit ein Bebauungsplan nicht besteht oder die erforderliche Festsetzung [...] gilt: 1. bei Grundstücken im Bereich eines Bebauungsplans die Fläche, die der Ermittlung der zulässigen Nutzung zugrunde zu legen ist; 2. soweit ein Bebauungsplan oder eine Satzung nach § 34 Abs. 4 S. 1 BauGB [...] Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan die Geschosszahl festsetzt Als Geschosszahl gilt die im Bebauungsplan festgesetzte höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse. Ist im[mehr]

des unmittelbar südlich des Plangebiets bestehenden Bebauungsplans "Hekatron-Werk 2" mit Stand vom 12.05.2016 sowie des Vorhaben- bezogenen Bebauungsplans "Sondergebiet: Neubau Campingplatz im Gewann 'Ku [...] Plangebiets "Feuerwehr, Bauhof und Bergwacht" wurde anhand der bestehenden Bebauungspläne bzw. des vorliegenden Flächennutzungsplans erfasst und entsprechend den in der Baunutzungsverordnung – BauNVO [1] genannten [...] Baugrenze einer im Bebauungsplan "Hekatron-Werk 2" als "Gewerbe- gebiet" (GE) dargestellten, bislang jedoch noch nicht bebauten Gewerbefläche. Da im aktuell rechtskräftigen Bebauungsplan "Hekatron-Werk 2"[mehr]

BauGB GEMEINSAME BEGRÜNDUNG Seite 4 von 19 2 QUALIFIZIERTER BEBAUUNGSPLAN Der vorliegende Bebauungsplan wird als qualifizierter Bebauungsplan nach § 30 Absatz 1 BauGB aufgestellt. Die Kommentierung zu § [...] BESTEHENDE BEBAUUNGSPLÄNE An das Plangebiet grenzen der vorhabenbezogene Bebauungsplan „Campingplatz-Kut- telacker“ mit Satzungsbeschluss vom 19.12.2002 in Kraft seit dem 09.09.2004 und der Bebauungsplan „Hekatron [...] ange- fertigt, welche auf den jeweiligen Bebauungsplan aufgebracht werden. Die beiden Bebauungspläne sind im Folgenden abgebildet: Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Campingplatz-Kuttelacker“ von 2004 mit[mehr]

35 6 5 3 5 3 4 5 5 2,53 6 6 3 2 3 4 4 2,5 3 2,5 6 5 5 3 5 3 3 10 3 3 4 14 5,5 5,5 Angrenzender Bebauungsplan "Kirchacker und Weiergärten" in Kraft seit 02.05.1967 Plandaten M. 1 / 500 Verfahrensdaten Be [...] Sulzburg , den 16.09.2019 _____________ Dirk Blens Bürgermeister Im Planformat: 765 x 352 Stadt Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften "Eichgasse/Alte Schule" Ortsteil Laufen Sulzburg fsp.stadtplanung [...] Anlagen § 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB) Sonstige Planzeichen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB) Sonstige Darstellungen (keine Festsetzungen) vorgeschlagene Flurstücksgrenzen[mehr]

§ 13a BauGB KURZBEGRÜNDUNG Seite 4 von 14 2 QUALIFIZIERTER BEBAUUNGSPLAN Der vorliegende Bebauungsplan wird als qualifizierter Bebauungsplan nach § 30 Absatz 1 BauGB aufgestellt. Die Kommentierung zu § [...] Satzung. 4.2 Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB Nach § 13a BauGB können Bebauungspläne z.B. zum Zwecke der Nachverdichtung oder anderer Maßnahmen als sogenannte Bebauungspläne der Innene [...] vorliegende Bebauungsplan in einem engen sachlichen, räumlichen und zeitlichen Zusammenhang mit anderen Bebauungsplanverfahren der Innenentwicklung steht. Nach Prüfung steht der vorliegende Bebauungsplan in keinem[mehr]